多项选择题
有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。
A.未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
B.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
C.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
D.申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
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多项选择题
办理（）房屋登记，房屋登记机构应当实地查看。
A.房屋所有权初始登记
B.在建工程抵押权登记
C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
D.法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记 -
多项选择题
因处分未成年人房屋申请登记的，监护人应当提供（）。
A.监护人身份的材料
B.为未成年人利益的书面保证
C.公证书
D.未成年人委托书 -
多项选择题
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因（）变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
A.共有性质
B.共有人份额
C.共有人继承
D.共有人赠予
