多项选择题
被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（）
A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估
B.是法院司法判决或执行程序的组成部分
C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势
D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的
E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估
相关考题
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多项选择题
下列关于评估报告语句表述恰当的有（）
A.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格大约在700元左右
B.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格在690～710元之间
C.被评估单位上下努力、团结奋进、勇于开拓、奋力拼搏，在过去几年中取得了令人瞩目的成绩
D.从财务报告可见，该公司过去几年的经营业绩稳步上升
E.资产评估报告的有效期为评估基准日起的3年 -
多项选择题
关于评估依据表述正确的有（）
A.通常包括法律法规依据和评估准则依据、权属依据、取价依据、经济行为依据
B.根据与评估项目相关的原则，在评估报告中说明执行资产评估业务所依托的评估对象的权属依据
C.评估机构自行收集的市场交易、专业资讯、研究分析等资料不属于取价依据
D.评估依据具有代表性，且在评估基准日是有效的
E.评估依据的表述方式应当明确、具体，具有可验证性 -
多项选择题
关于法定评估业务表述正确的有（）
A.评估机构开展涉及国有资产或者公共利益等事项，比如国有资产评估报告
B.需要严格遵守相关规范、承担法律责任的资产评估业务
C.当私人之间的资产交易涉及公众利益或有约束性规定时，涉及交易的双方如偏离公允定价，会侵害社会公众或第三方的利益。对此类行为的评估通常是强制的、法定的。以提供一种独立于交易双方的价值
D.国家征用不动产和抵押贷款均属于法定业务
E.国有资产交易、资本*市场并购、政府资产估值、PPP项目等，涉及法律行政法规，如《企业国有资产法》、《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》、《上市公司收购管理办法》等
