单项选择题
根据《商品房销售管理办法》的规定，无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定（）。
A.房地产开发制度
B.管理规约
C.房地产管理制度
D.临时管理规约
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单项选择题
《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备（），专项用于保修期满后的大修、更新和改造。
A.预备基金
B.维修基金
C.准备基金
D.服务基金 -
单项选择题
无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A.2
B.3
C.4
D.5 -
单项选择题
业主应当履行的义务不包括（）。
A.对物业共用部位、共用设施设备使用和保护
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C.公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D.不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
