单项选择题
（）是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。
A.相邻关系
B.使用管制
C.市政府监督
D.其他管制
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单项选择题
建筑物实物因素中的采光和（）尤其对住宅和办公楼来说，比较重要。
A.保温
B.隔声
C.日照
D.隔热 -
单项选择题
对于商业用房来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，（）。
A.楼层对价格的影响更大
B.朝向对价格的影响更大
C.两者同样重要
D.因人而异 -
单项选择题
某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款年利率为5%，则该房地产期房价格为（）元/m2
A.2949.44
B.3124.44
C.3194.44
D.3500
