单项选择题
老张8年前购买的房产，还差12年即可还清贷款，由于近年收入提高，手头结余较多，遂考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中，（）的提前还款方式最节省利息。
A.月供减少，贷款年限不变
B.月供不变，贷款年限减少
C.月供减少，贷款年限增加
D.上述方案没有最优
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单项选择题
小李计划进行住房公积金贷款，他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具，而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同，一般来说，最长不得超过（）。
A.20年
B.25年
C.30年
D.房屋剩余使用寿命 -
单项选择题
银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的（）。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80% -
单项选择题
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是（）。
A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
