某地拟建设一座2000套客房的豪华旅馆。另有一座豪华旅馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有2500套客房，有餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场设施，总造价为10250万美元。
要求：采用单位生产能力估算法估算新建项目的总投资额。