多项选择题
不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。
A．应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B．应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用
C．应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D．根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用
E．应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用
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多项选择题
商品房预售应符合的条件有（）。
A．已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建筑工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证
E．已通过竣工验收 -
多项选择题
业主大会筹备组由（）组成。
A．业主推举的代表
B．居民委员会代表
C．房地产主管部门代表
D．工商行政管理部门代表
E．建设单位 -
多项选择题
房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有（）。
A．房屋所有权初始登记
B．房屋预告登记
C．地役权登记
D．因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E．在建工程抵押权登记
