关于契税的计税依据，下列说法正确的是______。

A.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C.土地使用权赠与、房屋赠与的，以合同确定的价格为计税依据
D.土地使用权交换、房屋交换的，以所交换的土地使用权、房屋的价格为计税依据