下列关于房地产信托融资的说法错误的是______

A.REITs实质为证券化的产业投资基金，主要通过持有并运营不动产来获得收益
B.REITs不转移信托财产的权属
C.REITs只能通过私募方式发行，对自然人成为投资者设置有收入、人数、投资数额等方面的限制
D.REITs只是一个信用中介，并不强调对资金和项目的自主管理

A.世界上第一只REITs在美国诞生
B.REITs是一种以发行受益凭证的方式汇集多数投资人资金，由专门投资机构进行投资、经营和管理，并将投资收益按比例分配给投资人的一种信托基金制度
C.REITs是为了逃避管制而生的
D.目前我国内地市场已经出现了真正的REITs产品

A.从信托角度，房地产投资信托既有采取资金信托的，也有采取财产信托的
B.在运营模式上，房地产信托融资中，信托公司主要采取贷款信托、股权信托或财产权信托的方式运用信托资金
C.在股权投资信托中，信托公司通过将信托资金以股权投资的方式加以运用，成为房地产企业股东或房地产项目所有者，直接经营房地产企业或房地产项目而不能委托第三方
D.信托公司对其持有的房地产开发商的股权可以自行管理，也可以委托第三方对该股权进行管理