单项选择题
物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是( )。
- A．有自己的名称
B．依法成立
C．能够独立承担民事责任
D．有必要的财产或者经费
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单项选择题
房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前( )个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。
A．1
B．3
C．5
D．7 -
单项选择题
房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和( )。
A．占有权
B．所有权
C．使用权
D．处分权 -
单项选择题
下列说法中错误的是( )。
A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权
