多项选择题
与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
- A．是一种专业意见
B．估计价格或价值
C．实行有偿服务
D．估价作业日期长
E．承担法律责任
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单项选择题
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户，180人。据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。根据规定，如按最低标准，A房地产开发公司应向每个农民支付( )元的安置补助费。
A．1000
B．2000
C．4000
D．6000 -
单项选择题
某房地产正常年收益为6000万元，直接资本化率为10%，房地产价格应为( )元。
A．54000
B．32010
C．48000
D．60000 -
单项选择题
某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为( )元/m2。
A．2290.91
B．2326.41
C．2344.16
D．2308.66
