单项选择题
业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按租金收入的一定比例支付物业服务费，这种测算收益性物业服务费的方法是（）。
A．成本法
B．市场法
C．定额法
D．比例法
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单项选择题
（）是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A．包干制
B．酬金制
C．成本价
D．市场价 -
单项选择题
房地产开发项目的（），由政府建设行政主管部门负责.组成综合验收小组，对施工质量和设计质量进行全面检验和质量评定。
A．竣工验收
B．接管验收
C．使用验收
D．设计验收 -
单项选择题
房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事敲，应由接管单位会同建设、设计、施工等单位，共同分析研究，查明原因。如属施工、材料的原因，应由（）负责处理。
A．设计单位
B．施工单位
C．建设单位
D．接管单位
