多项选择题
近年来,全国各地房地产市场繁荣,房地产价格呈上升趋势,2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2002年度这一价格指标增至2800元/m2,经调查研究,该城市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于人们收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象,试分析:
下列可能导致普通商品住宅价格下降的因素是( )。
- A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B.普通商品住宅的造价降低
C.大量高档商品住宅投放市场
D.生产技术水平的提高
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两个电容元件串联时,等效电容为 A、正确 B、错误 -
多项选择题
孙某自2001年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书,执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司),2003年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求,便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级,并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房,向孙某咨询。孙某说,如果委托自己评估,可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高,在办理过户手续时,还可另签一份假合同,减少成交价格,一来李某可以少交增值税,二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见,李某与孙某签订了委托估价协议,并顺利将房子卖给了钱某。请根据材料回答下列问题:一级房地产评估机构应具备的条件为( )。
A.注册资本100万元以上
B.有七名以上专职房地产估价师
C.从事房地产价格评估业务连续三年以上
D.每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2以上 -
未知题型
患者,男,加岁。结喉两侧各有1个3cm×2cm×lcm肿块,表面光滑,质地韧,无压痛,随吞咽上下活动的肿物。为明确诊断,应首选的检查方法是( )E.131I扫描
A.胸颈部x线
B.血常规
C.血气分析
D.T3、T4
