多项选择题
某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元/m2，残值率为2%。
根据上述材料，回答问题：
根据上述材料，回答问题：
影响建筑物价格的主要因素有______等。
- A.建筑物重置价
B.建筑物高度
C.建筑物用途
D.建筑物朝向
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多项选择题
土地改良前后，地租变化有如下可能的情况______。
A.绝对地租和级差地租同时提高
B.绝对地租提高但级差地租不提高
C.绝对地租提高但级差地租降低
D.绝对地租和级差地租均不会改变 -
多项选择题
基准地价除具有全域性、分用途的特点外，还具有______的特点。
A.多样性
B.平均性
C.有限期
D.时效性 -
单项选择题
采用定率折旧法计算该建筑物的现值为______元。
A.1484
B.140972
C.211459
D.309700
