单项选择题
下列影响某套住宅价格的因素中,不属于实物因素的是( )。
- A.户型
B.楼层
C.层高
D.装修
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单项选择题
某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。该建筑物的现值是( )元/m2。
A.1000
B.1200
C.2000
D.2200 -
单项选择题
某块临街深度为50ft、临街宽度为30ft的矩形土地甲,总价为40万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为150ft,临街宽度为15ft,则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为( )万元。
A.23.4
B.28.6
C.33.4
D.46.8 -
单项选择题
某居民楼总建筑面积为5000m2,房地总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为200m2,房地总价值为45万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为()
A.3%
B.3.5%
C.7%
D.5%