多项选择题

A.完善制度,分工
B.加强电梯空调得管理,按时保养
C.对保洁员的工作不定期检查,创造干净的办公环境,确定花卉公司对大楼的绿化部分进行养护
D.大楼及其设施经常维护,保持其功能正常,加强安全保卫和消防工作,自聘或委托保安公司