多项选择题
下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。
A.征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还 B.征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为 C.征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为 D.征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还 E.征收、征用都是无偿的，不给予补偿
多项选择题 下列选项中，属于“完全的市场”必须同时具备的条件有（）。
多项选择题 有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。
多项选择题 专业估价的特点主要有（）。
