多项选择题
A．中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中
B．中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中
C．监管账户中的交易款，实行专款专用
D．房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议
E．在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议
多项选择题 甲某名下有一套住房，2017年1月1日，甲某向乙某借款500万元，双方签订了借款协议及抵押协议，并约定将甲某名下房产作为抵押担保，但双方迟迟未办理抵押登记手续。2017年5月1日，甲某又向A银行借款500万元，双方签订了房地产抵押借款协议，并于2017年5月20日办理了房产抵押登记手续。2017年8月1日，甲某又向丙某借款200万元，双方签订了借款协议及抵押协议，并于8月15日办理了抵押登记手续。关于债权清偿的顺序，以下说法正确的是（）
单项选择题 房屋征收决定生效后，可以办理的不动产登记是（）
单项选择题 张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）