单项选择题
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是（）。
A.建筑面积1800m2，两年前出租，年租金35万元，位于同一工业区 B.建筑面积1100m2，近期出租，年租金150元/m2，位于20km外 C.建筑面积10000m2，近期出租，年租金180万元，位于同一工业区 D.建筑面积1000m2，近期出租，年租金20万元，位于同一工业区
单项选择题 对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响（）。
单项选择题 房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等，这是由于房地产的（）特性。
单项选择题 商品房供大于求时，是（）掌握着主动权的市场。
