单项选择题
下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是（）。
A.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税 B.评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观 C.评估投资价值所采用的最低报酬率，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率 D.物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件
单项选择题 物业价格实质上是（）的价格。
单项选择题 某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付，如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。
单项选择题 房地产投资回收通常是用（）的方式获得。
