多项选择题 长期趋势法主要有（）等方法。

多项选择题 基本完好房的成新度可以是（）。

多项选择题 某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（）。