问答题
某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下： （1）预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元，假定从第6年起销售收入稳定在320万元； （2）评估时社会无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%； （3）该企业的销售净利率为10%。 要求：运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）
问答题 计算该商标使用权价格。
问答题 计算该商标权每年新增利润。
问答题 有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C三个宗地 交易实例，具体情况见下表： 表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1时增加9%，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1%。 试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。（计算结果以元为单位，取整）
