单项选择题 砖混结构二等房屋的残值率一般为（）。

单项选择题 某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。

单项选择题 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。