单项选择题
采用成本逼近法评估地价的步骤有:①确定土地取得费用;②计算投资利息;③计算税费;④确定土地增值收益;⑤确定土地开发费用;⑥计算、修正和确定土地估价结果;⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是()。
A.①③⑤④②⑦⑥ B.①⑤⑥⑦④③② C.①②⑤④⑥⑦③ D.①⑤③②⑦④⑥
单项选择题 采用成本逼近法进行地价评估时,其利息率可根据评估期日银行的()确定。
单项选择题 深度指数修正表揭示的是宗地的______随其临街深度递减的规律。
单项选择题 某宗地的土地取得成本为3000万元,土地开发成本为6000万元,投资利息为1000万元,销售费用为800万元,销售税费为1200万元,开发完成后的房地产价值为18000万元,则投资该宗地的收益率为______。