单项选择题 对土地利用而言，以下对“集约边际”的描述正确的是()。

判断题 企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计入企业资产。

判断题 同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。