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单项选择题

根据下面材料,回答下列问题:
某大城市一家中外合资房地产开发公司于1997年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权,开发一大型商业中心项目(该项目已交付了全部土地使用权出让金,领有合法的国有土地使用证)。预期该项目开发建设周期为3年,项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于1999年10月预售转让全部项目面积的40%,以尽快回收部分投资,其余60%的面积待建成后用于招商出租,获取长期收益。

若该地块以国家规定的最高出让年限出让,该公司预售转让部分的土地使用权的出租合同中的必备条款应包括( )。

A.租金标准
B.使用期限
C.土地取得的方式
D.土地用途
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