单项选择题 某宗土地面积为300m2，其上附有建筑物，该建筑物的建筑面积为250m2，外观及设备均已陈旧过时需拆除重建，估计拆除清理费为300元/m2，残值50元/m2。若市场上同类空地单价为1500元/m2，则该附有建筑物土地总价为（）。

单项选择题 若某商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，则此宗商务楼应归属于（）。

单项选择题 综合报酬率是求取房地价值时应采用的报酬率，此时所对应的净收益应该是（）。