多项选择题
根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。
A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况
B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复
C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D、业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告
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多项选择题
在正常的物业管理阶段，利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关()的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。
A、业主员
B、业主大会
C、建设单位
D、物业管理企业 -
多项选择题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。
A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。 -
多项选择题
在物业管理区域发生事故时，要求物业管理企业履行()义务。
A、立即采取应急措施，避免扩大损失
B、及时向有关行政管理部门报告事故
C、协助做好救助工作
D、尽一切办法，避免媒体曝光
