单项选择题
下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。
A.拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金
B.拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府土地主管部门报批
C.拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批
D.对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续
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单项选择题
在建工程拍卖应注意事项中，应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成（）。
A.5%
B.15%
C.25%
D.30% -
单项选择题
下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。
A.拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低
B.拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高
C.房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交
D.为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投 -
单项选择题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。
A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B.评估结果就是保留价、起拍价
C.评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
D.拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
