2001年1月1日，东方公司购入朕友公司发行的5年期债券，面值1000元，发行价900元，票面利率8%，单利计息，每年末付息一次，分别计算下列情况的投资收益率。
（1）2002年1月1日以1010元价格出售；
（2）2001年7月1日以1000元价格出售；
（3）2006年1月1日到期收回。