共用题干题刘某的父亲于2017年5月6日死亡，其名下有一套建筑面积为80m的住宅。同年6月3日，刘某申请办理房屋继承手续。刘某继承房屋时，同类房屋市场价为75万元。6月7日，不动产登记机构将登记事项记载于登记簿。6月8日，刘某领取了房屋所有权证。同年10月，刘某将该房屋以80万元的价格出售给王某，王某申请了住房抵押贷款。王某的购房为首次购房。

王某受让房屋并申请了住房抵押贷款，则需要办理（）。

A.转移登记
B.抵押权登记
C.变更登记
D.使用权登记