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多项选择题
以下关于物业租赁的说法正确的是（）
A.物业租赁的标的物是种类物不是特定物
B.物业租赁不转移房屋的所有权
C.租赁合同可以采取书面或口头形式，但必须进行备案登记
D.房屋所有权人死亡，通常情况下不会影响到物业租赁关系的延续
E.租赁期满时，承租人有义务将房屋和相应权利归还出租人 -
单项选择题
物业租赁转移的是房屋的（）
A.永久使用权
B.处分权
C.使用权
D.所有权 -
多项选择题
以下可以成为物业租赁法律关系中出租人的有（）
A.享有房屋所有权的完全民事行为能力人张三
B.享有房屋所有权的法人
C.暂住在张三家的亲戚
D.经所有权人委托的代理人
E.按照法定程序指定的代管人
