以下关于租金形式的说法正确的是（）

A.百分比租金通常也称为超额租金，常用于居住物业租赁
B.毛租租金要求承租人除了支付规定的租金外，还要额外支付物业服务费用的一部分甚至全部
C.净租是最常见、最简单的一种租金形式。承租人按期支付一笔固定的租金，出租人负责支付源于物业的其他所有费用
D.非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁等
E.当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障