单项选择题
按照谨慎原则，运用收益法评估房地产的抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估采用的是（）的收益估计值。
A.较高
B.较低
C.居中
D.最低
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单项选择题
（）是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。
A.相邻关系
B.使用管制
C.市政府监督
D.其他管制 -
单项选择题
建筑物实物因素中的采光和（）尤其对住宅和办公楼来说，比较重要。
A.保温
B.隔声
C.日照
D.隔热 -
单项选择题
对于商业用房来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，（）。
A.楼层对价格的影响更大
B.朝向对价格的影响更大
C.两者同样重要
D.因人而异
