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多项选择题
在物业租赁经营活动开展之前，物业服务企业需要进行一系列准备工作。主要包括（）等。
A.组建租赁管理机构
B.进行从业员工租赁专业知识能力培训
C.制定租赁管理制度
D.明确租赁基本程序
E.明确退租基本程序 -
单项选择题
若承租人或出租人决定不再续签租赁合同，则视为（）
A.原租赁合同继续履行
B.租赁合同变更
C.租赁合同无效
D.租赁合同终止 -
多项选择题
以下关于物业租赁管理模式的说法正确的是（）
A.在物业服务委托模式下，租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险
B.在出租转租模式下，业主不负责具体的物业租赁工作，所获取的利润是扣除代理佣金后的全部租金收人，但要承担一定的市场风险
C.出租代理模式下，物业服务企业需要承担一定的风险，但较之包租转租模式，所承的担风险比较小
D.常见的物业租赁管理模式有包租转租模式、出租代理模式和物业服务委托模式
E.在租赁市场不景气或不易把握，或物业租赁非主营业务时，业主通常选择包租转租模式，将租赁市场风险转移
