多项选择题
某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（）。
A.此估价报告的有效期为1年
B.此估价报告使用期限为1年
C.该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上
D.如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
E.如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估
点击查看答案&解析
相关考题
-
多项选择题
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（）。
A.该房地产的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为50万元
C.该房地产的实际价格高于50万元
D.该房地产的实际价格为50万元
E.该房地产不存在名义价格 -
多项选择题
有一出租的写字楼拟选用收益法估价，现需要搜集（）等方面的资料。
A.开发完成后的市场价格
B.租金水平
C.竞争性项目
D.出租率或空置率
E.运营费用 -
多项选择题
下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（）。
A.价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期
B.房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日
C.在评估受贿房地产的价值时，价值时点为受贿之日
D.房地产估价人员可以假定价值时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
