多项选择题
房地产开发贷款的借款人必须符合下列哪些条件
- A.经房地产开发主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，取得企业法人营业执照，且办理营业执照年检手续
B.取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续
C.建立现代企业制度，产权明晰，经营管理制度健全
D.资信良好，具有按期还本付息的能力，企业(项目公司除外)信用等级符合贷款银行贷款要求
E.取得人民银行颁发的贷款证(卡)，在贷款银行开立基本账户或一般存款账户，并在贷款银行办理结算业务
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多项选择题
同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿顺序，下列说法正确的有______
A.抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
C.不管抵押权是否登记，均按照抵押权的设立顺序清偿
D.抵押权已经登记，并且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
E.按照抵押金额的大小进行清偿 -
多项选择题
房地产抵押合同应当载明下列哪些主要内容
A.抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所
B.主债权的种类、数额
C.抵押房地产的价值
D.债务人履行债务的期限
E.抵押合同订立的时间与地点 -
多项选择题
我国法律规定，房地产不得设定抵押的情况有______
A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.已依法公告列入拆迁范围的房地产
D.被依法查封、扣押的房地产
E.列入文物保护的建筑物
